Гонконгские строители всегда покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены на землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие как перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое внимание на покупку целых, законченных зданий безыскусственно в центральных районах города, на выдержку до какой мере их агрессивные равным образом глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен повсечастно землю вследствие последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, вследствие запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики все больше знакомы с такими районами, до чего Central, равным образом смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости тоже имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко с подачи центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до чего середочка EIB, до гроба Bonham Strand в Sheung Wan, всего только в двух километрах от центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков перманентно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое авось-либо заинтересовать местных разработчиков и фонды, - это 25-этажный жилой квартал до гроба 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил на рынок в понедельник толково единственного агента JLL.



В здании в в настоящее время дата размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов в угоду кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом также жилом районе Гонконга, привлекла польза к более на смену 11 местным разработчикам, сообщила на прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие около 1,389 квадратных метров, исправление планируется предоставить 187 жилых единиц и имеет общую жилую площадь вагона площадью в круглых цифрах 10 424 квадратных метров в свой черед коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *